Porque devo fazer o seguro de condomínio?

Seguro de Condomínios

Um seguro obrigatório

O seguro de condomínio é obrigatório, pode ser uma novidade para muita gente, mas se você mora em um condomínio provavelmente ele deve ter seguro ou pelo menos deveria ter, já que os mesmos são obrigados pelo Código Civil. Mas fique tranquilo, a pessoa responsável pela contratação desse seguro não é o condômino, essa responsabilidade está nas mãos do síndico ou da administração.

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O funcionamento de um seguro de condomínio é basicamente igual as demais modalidades, através de um contrato com uma companhia de seguros, o segurado paga um valor e está coberto caso venha ocorrer algum tipo de acidente previsto em sua apólice, podendo receber uma indenização ou a reparação do bem danificado.

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O mesmo tem como coberturas básicas, que no caso são obrigatórias, que cobrem acidentes envolvendo incêndio, queda de raio e de aeronaves e explosões de qualquer natureza, apesar de serem.

Talvez você esteja pensando que esse seguro funciona da mesma maneira que um seguro residencial, já que se trata de uma área na qual fornece moradia as pessoas, mas vamos citar aqui algumas diferenças para que você entenda melhor o seu funcionamento e não tenha surpresas caso tenha que utilizar algum dos serviços.

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Existem 4 pontos diferenciais entre um seguro residencial e um seguro de condomínio, são eles:

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• Objeto de proteção: o seguro de condomínio protege as áreas comuns. Em prédios, protege toda a edificação e as áreas estruturais dos apartamentos ou salas. Em condomínios de casas, protege as áreas comuns. Já o seguro residencial protege especificamente o conteúdo da casa ou do apartamento.​

• Responsabilidade pela contratação: o seguro residencial deve ser contratado pelo morador e o seguro de condomínio é obrigação do síndico ou administrador.

• Cobertura: o seguro condominial cobre raio, incêndio e explosão nas áreas comuns. Já o seguro residencial protege a residência e os bens do imóvel segurado.

• Obrigatoriedade: o seguro de condomínio é obrigatório, no entanto, o seguro residencial é considerado opcional.

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Agora que você sabe as principais diferenças entre o seguro de vida e o seguro residencial, vamos tratar sobre as coberturas básicas, que nesse caso serão obrigatórias, e as coberturas que são fornecidas pelas companhias de seguro que não são obrigatórias mas ajudam muito caso venha acontecer algum imprevisto.

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As coberturas básicas são para casos que envolvam incêndio, queda de raio ou de aeronave e também em caso de explosão de qualquer natureza. Essas são obrigatórias, todos os condomínios devem possuir de acordo constado no Decreto-Lei 73/1966 (artigo 20), da Lei 4.591/1964 (artigo 13) e do Código Civil (Lei 10.406/2002, artigos 1.346 e 1.348, inciso IX), o seguro é um tópico importante e deve ser levantado em discussões entre os condôminos.

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Além das coberturas básicas, as companhias de seguro fornecem coberturas mais amplas, que são contratadas de acordo a atender as necessidades de cada tipo de condomínio (empresarial, residência e misto), são exemplos:

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• Danos elétricos;

• Desmoronamento total ou parcial;

• Vendaval e granizo;

• Vazamento de tanques e tubulações;

• Impacto de veículos;

• Roubo de bens do condomínio e

• Responsabilidade civil do síndico.

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O responsável pela contratação deve avaliar as coberturas que mais lhe atende e determinar se encaixa ao quadro de riscos de seu condomínio, que por ser tratar de uma área grande e com um alta quantidade de moradores circulando a todo momento, certamente tem a ocorrência de muitos imprevistos. Em alguns casos a cobertura mais ampla fornecida pela seguradora pode não ser o suficiente, nesses casos são contratadas coberturas extras, que envolvem proteção do conteúdo dos apartamentos e dos bens dos condomínios, ou responsabilidade civil.

Informações básicas:

Para que possamos realizar a cotação é necessário pedir algumas informações pessoais, são informações básicas que usamos pra ver a aceitação e valor da sua apólice nas companhias de seguro que trabalhamos, vamos falar aqui quais informações são necessárias para que fique mais tranquilo na hora de falar com um corretor:

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• Nome do Condomínio;

• Tipo de Condomínio;

• CNPJ;

• CEP e

• Importância Segurada (valor da Cobertura básica), e as demais coberturas desejadas, que venha atender as necessidades do tipo de condomínio.

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Existem alguns atendimentos de assistência 24 horas para este tipo de seguro, que podem mudar de acordo com a companhia contratada, é importante saber quais assistências constam em sua apólice, provavelmente são os serviços que mais se fazem uso, são alguns deles:

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• Chaveiro;

• Segurança/vigilância;

• Limpeza;

• Hidráulica;

• Zelador substituto;

• Reparo emergencial em antena coletiva e

• Ambulância (transferência hospitalar).

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Cada informação influencia no valor da apólice contratada, existem diversos fatores a serem pensados e analisados na hora de fechar o seguro, daí a importância de se falar com um corretor especializado nesse assunto para indicar as melhores opções.

Que tal pedir a cotação do seu seguro agora mesmo? Clique no botão abaixo e você será redirecionado para uma página para enviar uma mensagem demostrando o seu interesse, um de nossos corretores entrara em contato com você para obter mais informações e poder te ajudar!